Facts About الاحتيال العقاري Revealed
Facts About الاحتيال العقاري Revealed
Blog Article
بيع العقار غير المناسب للحصول على الجنسية التركية حسب القانون التركي.
العقارات قانون البناء والعقود في صناعة البناء سريعة التطور في كولومبيا البريطانية، لا تعد المعرفة القانونية مفيدة فحسب، بل إنها بالغة الأهمية.
الوسيط العقاري المتجول، حيث يقوم ذلك الوسيط بزيارة المنازل وتقديم عروض وهمية زائفة. من خلال تقديم كلمات منمقة وجاذبة للشراء والتعامل معه.
يمكنك استشارة محام متخصص من تطبيق بينه إذا تعرضت لموقف احتيال في العقار أو أردت التأكد من صحة عقدك العقاري وغيرها من الخدمات بكل سهولة.. حمل تطبيق محامين بينه الآن
كما شهدت هذه الفترة ظهور مفاهيم جديدة مثل حقوق الملكية المشتركة، حقوق الاستخدام المؤقت (مثل التايم شير)، والتمويل العقاري الذي ساعد في زيادة الوصول إلى ملكية العقارات.
إن عدم الاستقرار في قيمة الصرف لليرة التركية والتباين الذي تشهده أمام العملات الأساسية كالدولار واليورو، أصبح أكثر ما يقلق الراغبين في شراء عقار في تركيا.
كن متشككًا في أي تغييرات يتم إجراؤها في اللحظة الأخيرة على تعليمات الأسلاك، وتأكد دائمًا من أن حساب الاستقبال شرعي.
كيف يمكنني التعرف على عملية احتيال الإيجار؟ غالبًا ما تتضمن عمليات الاحتيال المتعلقة بالتأجير عقارات مدرجة بأسعار أقل من السوق، أو طلبات ودائع ضمان أو إيجار قبل التوقيع على عقد الإيجار، أو أصحاب العقارات الذين يرفضون الاجتماع شخصيًا.
العثور على عقارات مماثلة بالضبط يعد أمرا صعبا في كثير من الأحيان ، ولذلك عند المقارنه بين أكثر من عقار واحد ينبغي أن تعير إهتمام شديد لنقاط الضعف ونقاط القوة وخصائص العقار نفسه، والتي سيقوم المشتري بتحديدها بناء على إحتياجاته ورغباته.
تأتي فائدة وأهمية قانون التقييم العقاري من كونه يوفر المعلومات الأساسية للعقار ابتداءً من المخطط الهندسي ومساحة العقار ومحيطه العام والتفاصيل القانونية المتعلقة به إلى التراخيص والمستندات الرسمية وسعر العقار وقيمة الضرائب والتأمين.
تصل الجرأة من المحتالين في المجال العقاري لدرجة أن يبيعوا للأشخاص مساكن وهمية ليجد المشتري أنه قد وقع عقود وسندات على عقارات ليست موجودة أو دفع مبالغ مالية لمشروع لا أساس له من الصحة.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *
► بالتأكيد، توجد العديد من القضايا التي يقع فيها أفراد وشركات ضحايا النصب العقاري، ومنها واقعة تتحدث عن ضحية نما إليها عن طريق معارفها وأصحابها وجود شركة عقارية لها فروع في عدة دول تعمل في مجال الوساطة العقارية وتبيع العقارات بأسعار تنافسية ومغرية، فتواصلت مع الشركة المعلنة على الفور، حيث قام موظفوها بدورهم برسم صورة مشرقة أمامها وضعتها على طريق الهلاك، واستقبلوها بهالة من المظاهر الخادعة وقدموا لها مخططات لعقارات وفلل تفيد بأنهم وسطاء ولديهم فروع في كل الدول لترويج العقارات داخل الدولة وخارجها ومنها آسيا وأوروبا.
تم إقرار قانون التقييم العقاري في خطوة مدروسة من الحكومة التركية لحماية المستثمرين الأجانب في نور الإمارات تركيا من كل أشكال الخداع، ولمحاربة الاحتيال الضريبي وإعلانات التسعير المختلفة.